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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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面對碩、博班招生人數逐年下降，今年中國文化大學採取入班宣傳、研究所博覽會、大數據分析等積極性作為，提升學生報考意願度。據最新106學年度文大研究所碩、博士班甄試報名人次突破600人，比去年成長20％，預計招生率高達將可達九成三。
文大招生組長李家儂指出，透過大數據分析，有效掌握報考動機，進一步規畫設計招收管道與方式，也透過設立臉書粉絲頁，隨時提供報考動態，成立一個月至今粉絲專頁大概接近5,000人瀏覽，瀏覽比率最高的是55歲到60歲，其次才是就讀年紀16歲到22歲，此一分析，顯見父母比小孩更關心學校的優劣，提升父母鼓勵學生就讀之意願，也能小幅提高碩、博生招生比率。
李家儂表示，106年新設研究所” College for Future Knowledge”，包含「電子商務碩士學位學程」、「航空管理碩士學位學程」及「科技藝術碩士學位學程」。為吸引研究所報名人數，文大首度舉辦研究所校園博覽會，提供碩、博班特色招生，搭配即將於106年新設研究所宣傳，斥資經費於現場設置虛擬實境秀介紹課程特色，工學院設計的招財貓般的機器娃娃，利用手機程式操控，展現學生研發特色。
研究所博覽會鼓勵學術單位走出教室，分享碩博班的特色，如農學院釋出雞蛋，培育雞隻的特色，強調未來熟稔食安法規與科技飼養將是未來就業保證。外語學院韓研所，學生特別穿上韓服介紹韓語，吸引人潮。
電子商務碩士學位學程於105年起招收第一屆學生，106學年度入學，由於時代科技推升電子商務成為未來高市場規模及高成長潛力職場新星，因此，未來對於電子商務人才的需求勢必有增無減，基礎人才的培育刻不容緩，有鑒於此，中國文化大學發揮學系眾多的特色，結合國際貿易、行銷、國際企業管理、資訊管理、資訊傳播等相關領域之師資，成立電子商務碩士學位學程。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
雲林融資貸款
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者蕭博陽南投縣7日電）為吸引更多國內外旅客到南投縣旅遊，縣府辦理旅遊行程競賽，獲選作品有機會收錄在南投旅遊產品型錄，或供旅行社販售。為因應觀光旅遊市場變化、提升南投縣「觀光首都」品牌知名度，南投縣政府、日月潭國家風景區管理處、台灣觀光創新協會主辦「南投觀光首都盃遊程競賽」，由國立暨南國際大學觀光休閒與餐旅管理學系執行，今天在日月潭水社碼頭辦理啟動宣傳記者會。縣府觀光處表示，縣長林明溱打造南投「觀光首都」品牌，為發掘在地特色體驗產品，透過競賽方式，規劃套裝遊程，並結合入境旅行社產品，以吸引更多國內、外旅客到南投旅遊，體驗南投在地風情。觀光處表示，競賽分為大專青年組、在地社團組，獲選者頒發獎狀、獎金，盼透過全民創意與熱情，為南投設計多元及創新的旅遊套裝行程，競賽成果將提供國內主要入境旅行社上架販售，並編製成「南投觀光首都亮點旅遊產品型錄」，做為未來推廣到海外市場。觀光處表示，南投位處「台灣之心」，觀光資源多樣豐富且具吸元大銀行個人信貸利率引力，近年積極打造「觀光首都」城市品牌形象，此次編輯製作旅遊文宣，獲全國、在地多個觀光社團響應贊助，盼競賽成果發揮具體效益。遊程競賽即日起到11月20日下午5時截止報名，12月8日在暨南大學舉辦總決賽，詳情可電洽暨南大學，報名網站為。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
ok忠訓 貸負債整合方案整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件易通辦 房貸成數易通辦 小額借款快速撥款
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
華南銀行個人信貸利率各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者江俊亮雲林縣21日電）雲林縣警察局歷經半年拍攝的微電影「雲裡的守護」今晚首播，透過電影劇情描述警察工作的辛勞，讓民眾感受「波麗士」的熱情與熱血。 雲林縣警察局表示，「雲裡的守護」是由偵查隊長劉丁心、「暖男巡官」王士銘、女警黃敏慈等人主演，透過電影手法，上演真實的警察故事。 縣警局指出，本片男主角劉丁心曾破獲多起跨國詐欺、討債集團，是雲縣警局的真英雄；「暖男巡官」王士銘，曾以一篇「我督的是真心、良心、同理心」擄獲人心。 女主角黃敏慈被認為神似女星陳妍希，劇中她挺著大肚子，冒著傾盆大雨、酷熱的豔陽，跟隨戲組以「洪荒之力」拍攝這部真人真事改編的電影，讓民眾看見警察的辛勞。 縣警局指出，這齣微電影劇情環繞雲林縣的農業特性，描述警察平日為民眾排解糾紛、處理事故、交通疏導、守護農民、婦幼等故事，也提醒觀眾別忘了社會各角落裡的無名英雄們。1050921
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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居住桃園市大園區八十一歲的陳爺爺，與七十七歲的弟弟相依為伴彼此照應，兄弟倆終身未婚，一輩子辛苦耕作，種地瓜維生，過著簡陋樸實的日子。年紀老邁後罹患糖尿病及高血壓，不僅退化行動不便，生活也更加艱難。華山基金會自一百年展開服務，提供到宅訪視、年節關懷、邀請參加春、秋郊遊，多年來義工細心照顧與關懷，成為兩老溫暖的依靠。
華山基金會秉持照顧三失：失能、失智、失依長者的理念，深耕社區，一百年設立大園愛心天使站，至今已滿五年，累計服務近八十五位長者，感謝在地企業團體與民眾的長期支持，特於昨（廿一）在大園仁壽宮舉辦五周年感恩茶會，邀請陳爺爺等長輩與義工齊聚同樂。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6mr. bank 利率試算表excel千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
台北市民間借款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【鍾寧╱香港報導】
今年台灣的消費者也可以參與阿里巴巴的「雙11」狂歡節！阿里巴巴旗下電商平台天貓國際昨（20）日同步在台灣和香港正式上線，未來台灣的消費者不僅可以在天貓國際購買到全球知名品牌的商品，還可用信用卡和台幣付款。
台港也是「雙11」向中國大陸以外市場拓展的首站。
阿里昨在香港舉辦今年「雙11」全球狂歡節啟航禮，同時宣布天貓國際的香港和台灣專場「tmall.hk」正式上線，商品皆以台幣或港幣計價，為方便沒有使用支付寶的台港消費者，天貓台港專場上皆可使用信用卡或香港的電子支付系統八達通支付。台灣的網友上「tmall.hk」時，會根據IP位置直接轉往台灣專場的網頁。
阿里所推出的「天貓雙11台灣╱香港限定」也於昨日同步啟動，超過100個國際品牌包括Gucci、Coach、Furla等入駐，以及從產地直送的各大類商品上架，針對台港消費者，阿里還打出免運費以及「消費1,200元送1200店鋪券（折價券）」吸引買氣。
值得注意的是，原已在天貓國際開店的台灣屈臣氏、糖村等台灣商家也可藉此打開香港市場。
據悉，過去台灣網友想在天貓國際購物都會受到限制，加上台灣用戶在使用支付寶仍有諸多限制，使用率仍不普及，使台灣消費者每年的「雙11」只能看得到卻買不到。
今年的「雙11」打出「買全球、賣全球」的口號，阿里首席市場官董本洪昨在「雙11」啟航禮上表示，往年的「雙11」都有不少的台港消費者藉由不同的管道下單，阿里認為這兩個市場都相當有潛力，因此決定今年從台港作為開拓中國大陸境外市場的首站。
阿里首席執行長張勇則透露，下一步預計選在東南亞開設，看準的是東南亞8千萬的華人市場。阿里昨選在香港機場舊址啟德郵輪碼頭舉辦2016年「雙11」全球狂歡節啟航禮，具有「雙11」即將啟航邁向全球的意涵。會場還特地布置成機場的場景，與會記者們的通行證則設計成登機證的樣式，服務人員扮裝成空服人員協助「旅客」登入「TM1111」航班，董本洪也化身成機艙長為「旅客」說明航程。
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